売戸建住宅 岐阜市 西改田夏梅 (モレラ岐阜駅) 2階建 4LDK

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価格 1,499万円 間取り 4LDK
交通 樽見鉄道 / モレラ岐阜駅 徒歩49分
所在地 岐阜県岐阜市西改田夏梅
築年月 2011年11月(築13年1ヶ月) 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 222.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約16帖のリビングです。
  • 現地外観
  • 「LDK」南向きで日当たり良好です。
  • 「LDK」室内クリーニングを実施しております。
  • 「キッチン」クリーニング済みです。
  • 「脱衣所」屋内洗濯機置き場がございます。
  • 「1Fトイレ」クリーニング済みです。
  • 「2Fトイレ」クリーニング済みです。
  • 「和室」約6畳ございます。
  • 「和室」収納がございます。
  • 「2F北東洋室」約10帖ございます。
  • 「2F北東洋室」室内クリーニングを実施しております。
  • 「2F北東洋室」ウォークインクローゼットがございます。
  • 「2F北西洋室」約6帖ございます。
  • 「2F南西洋室」約6.5帖ございます。
  • 収納
  • 「階段」手すり付きで安心です。
  • 「ホール」収納がございます。
  • 「玄関」収納力のあるシューズクローゼットがあります。
  • 「インターホン」訪問者の顔が見えるので安心です。
  • 「キッチン」床下収納がございます。
  • 「お風呂」浴室乾燥付きです。
  • 「お風呂」追い焚き機能付きです。

    物件詳細情報

    交通 樽見鉄道 / モレラ岐阜駅 徒歩49分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市西改田夏梅
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岐阜市西改田夏梅６５－２
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 222.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2011年11月(築13年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道　西4.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1061890198
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    相川開発(株)

    交通：
    中央本線／神領
    住所：
    愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口２７０５－６　
    TEL：
    052-700-5157
    FAX：
    052-700-3638
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４４７８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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